25 Rue Kléber, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°22 et du 6.3 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue Kléber, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 292 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 330 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Kléber, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 25 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 25 Rue Kléber se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Kléber par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Kléber se situe 37.76 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 116.29 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
