7 Rue La Fontaine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue La Fontaine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Lamy à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 686 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 708 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue La Fontaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 7 Rue La Fontaine se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue La Fontaine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue La Fontaine se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.51 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
