22 Rue Littré, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Littré, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°33 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Littré, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 112 mètres
- - Bourges à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 107 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 755 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Littré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Littré, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Littré dans son marché local
Prix du 22 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 22 Rue Littré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Littré par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Littré se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 38.92 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 22 Rue Littré à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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