4 Rue Louis Montlaur, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Montlaur, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue Louis Montlaur, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brivot à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 432 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Montlaur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Montlaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Montlaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Montlaur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Montlaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Montlaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Montlaur dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Montlaur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Montlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 4 Rue Louis Montlaur se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Montlaur par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Montlaur se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
