19 bis Rue Mazagran, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 567 € à 2 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 bis Rue Mazagran, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°21 et de 2.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 19 bis Rue Mazagran, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 281 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 489 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 855 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 240 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 392 mètres

Ventes au 19 bis Rue Mazagran

Les 0 ventes au 19 bis Rue Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 bis Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 19 bis Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 19 bis Rue Mazagran se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis Rue Mazagran par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Mazagran se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 78.17 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Hervier, 18000 Bourges(1,873 €)

Rue Jean Bart, 18000 Bourges(2,176 €)

Avenue Lamartine, 18000 Bourges(2,180 €)

Rue Jean Baffier, 18000 Bourges(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 19 bis Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.