21 Rue Mazagran, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Mazagran, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 291 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 493 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Mazagran, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 21 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 21 Rue Mazagran se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mazagran par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mazagran se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 86.51 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
