2 bis Rue Michelet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 082 € à 2 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Michelet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°4 et de 7.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 bis Rue Michelet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cloître de la cathédrale à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 236 mètres
- Bourges à 1408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 887 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 576 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 605 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 431 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Michelet(1 820€)

1 Rue Michelet(1 821€)

6 a Rue Michelet(1 817€)

6 Rue Michelet(1 816€)

6 bis Rue Michelet(1 868€)

3 Rue Michelet(1 871€)

91 Rue Bourbonnoux(1 583€)

1 bis Boulevard de Strasbourg(1 437€)

Prix du 2 bis Rue Michelet dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 bis Rue Michelet se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Michelet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Michelet se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36.86 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(2,081 €)

Place Montaigne, 18000 Bourges(1,853 €)

Rue Bourbonnoux, 18000 Bourges(2,074 €)

Rue Samson, 18000 Bourges(1,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.