4 Rue Michelet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 571 € à 2 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Michelet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°2 bis et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue Michelet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cloître de la cathédrale à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 226 mètres
- Bourges à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 888 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 580 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 329 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 609 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 423 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Michelet(1 693€)

6 Rue Michelet(1 816€)

6 a Rue Michelet(1 817€)

1 Rue Michelet(1 821€)

6 bis Rue Michelet(1 868€)

3 Rue Michelet(1 871€)

2 Rue Samson(1 803€)

1 bis Boulevard de Strasbourg(1 437€)

Prix du 4 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 4 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 4 Rue Michelet se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Michelet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michelet se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.13 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(2,081 €)

Place Montaigne, 18000 Bourges(1,853 €)

Rue Bourbonnoux, 18000 Bourges(2,074 €)

Rue Samson, 18000 Bourges(1,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.