13 bis Rue Moyenne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Moyenne, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°12 et de 0.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 13 bis Rue Moyenne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 340 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Témoin à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1260 mètres
- - Collège Emile Littré à 341 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 947 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 273 mètres
Ventes au 13 bis Rue Moyenne
Les 5 ventes au 13 bis Rue Moyenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Moyenne dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Moyenne par rapport à la voie
Sur Rue Moyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 13 bis Rue Moyenne se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Moyenne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Moyenne se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Bourges et 46.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
