3 Rue Moyenne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Moyenne, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Moyenne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 612 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cujas à 34 mètres
- - Bourges à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1359 mètres
- - Collège Emile Littré à 253 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Moyenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Moyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Moyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Moyenne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Moyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Moyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Moyenne dans son marché local
Prix du 3 Rue Moyenne par rapport à la voie
Sur Rue Moyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Rue Moyenne se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Moyenne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Moyenne se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 64.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
