10 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 670 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 6.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 10 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 955 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 703 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 729 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 266 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 141 mètres

Ventes au 10 Rue Nicolas Leblanc

Les 0 ventes au 10 Rue Nicolas Leblanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local

Prix du 10 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 10 Rue Nicolas Leblanc se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nicolas Leblanc se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 78.82 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Rolland, 18000 Bourges(2,465 €)

Rue Alain Fournier, 18000 Bourges(2,071 €)

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(2,081 €)

Place Malus, 18000 Bourges(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Nicolas Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Nicolas Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.