12 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nicolas Leblanc, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 943 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 694 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 719 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nicolas Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nicolas Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nicolas Leblanc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 12 Rue Nicolas Leblanc se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nicolas Leblanc se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.49 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
