3 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas Leblanc, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 3 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 982 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 726 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 752 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 165 mètres
Ventes au 3 Rue Nicolas Leblanc
Une vente a été recensée au 3 Rue Nicolas Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nicolas Leblanc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 3 Rue Nicolas Leblanc se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas Leblanc se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
