12 Rue Notre-Dame, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Notre-Dame, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avaricum à 58 mètres
- - Bourges à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 172 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 564 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Notre-Dame, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 12 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 12 Rue Notre-Dame se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Notre-Dame par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Notre-Dame se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
