22 Rue Notre-Dame, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 22 Rue Notre-Dame, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 72 mètres
- - Bourges à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 169 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 577 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Notre-Dame, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 22 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 22 Rue Notre-Dame se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Notre-Dame par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Notre-Dame se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 85.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
