11 Rue Parmentier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 317 € à 1 943 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Parmentier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°10 et de 7.41 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Parmentier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 197 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halles Saint-Bonnet à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre à 54 mètres
- Bourges à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1506 mètres
- Collège Emile Littré à 505 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1225 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 806 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 205 mètres

Ventes au 11 Rue Parmentier

Les 2 ventes au 11 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2021

62 000 €(1 263 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.08 m²

11 Rue Parmentier, 18000 Bourges

19 avril 2022

63 000 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

11 Rue Parmentier, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Parmentier(1 691€)

9 bis Rue Parmentier(1 686€)

7 Rue Parmentier(2 018€)

5 Rue Parmentier(2 057€)

15 bis Rue Parmentier(1 487€)

15 Rue Parmentier(1 491€)

13 Rue du Chevreau(1 459€)

4 Boulevard de la République(1 642€)

Prix du 11 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 11 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 11 Rue Parmentier se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Parmentier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Parmentier se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0.39 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Prés Fleuris, 18000 Bourges(2,021 €)

Avenue du 11 Novembre 1918, 18000 Bourges(1,806 €)

Boulevard de la République, 18000 Bourges(1,734 €)

Cours Avaricum, 18000 Bourges(1,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.