1 Rue Paul Commenge, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 302 € à 1 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 217 € à 2 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Paul Commenge, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 18.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Paul Commenge, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 520 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle au blé à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 258 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 630 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 213 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 165 mètres

Ventes au 1 Rue Paul Commenge

Les 0 ventes au 1 Rue Paul Commenge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Paul Commenge dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Commenge par rapport à la voie

Sur Rue Paul Commenge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 1 Rue Paul Commenge se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Commenge par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Commenge se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Bourges et 4.18 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,577 €)

Place de la Nation, 18000 Bourges(1,850 €)

Rue du Prinal, 18000 Bourges(1,764 €)

Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Commenge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Commenge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.