32 Rue Ranchot, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 688 € à 2 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Ranchot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Rue Ranchot, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Moreux à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 358 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 599 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 395 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Ranchot

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ranchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Ranchot dans son marché local

Prix du 32 Rue Ranchot par rapport à la voie

Sur Rue Ranchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 32 Rue Ranchot se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Ranchot par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ranchot se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.88 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 18000 Bourges(1,912 €)

Avenue de Gionne, 18000 Bourges(2,000 €)

Rue Proudhon, 18000 Bourges(2,116 €)

Rue de Flandre, 18000 Bourges(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Ranchot

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Ranchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.