35 Rue Ranchot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ranchot, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°70 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue Ranchot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 635 mètres
- - Collège Jean Renoir à 754 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 664 mètres
Ventes au 35 Rue Ranchot
Une vente a été recensée au 35 Rue Ranchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ranchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Ranchot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ranchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ranchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ranchot dans son marché local
Prix du 35 Rue Ranchot par rapport à la voie
Sur Rue Ranchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 35 Rue Ranchot se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ranchot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ranchot se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 85.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
