5 Rue Ranchot, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ranchot, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 a et de n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Ranchot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gionne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 282 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0383 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Moreux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 321 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 550 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1477 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 308 mètres
Ventes au 5 Rue Ranchot
Une vente a été recensée au 5 Rue Ranchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ranchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ranchot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ranchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ranchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ranchot dans son marché local
Prix du 5 Rue Ranchot par rapport à la voie
Sur Rue Ranchot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 5 Rue Ranchot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ranchot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ranchot se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 27.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 5 Rue Ranchot à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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