19 Rue Samson, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Samson, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Samson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 949 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 660 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 688 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 258 mètres
Ventes au 19 Rue Samson
Une vente a été recensée au 19 Rue Samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Samson, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Samson dans son marché local
Prix du 19 Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 19 Rue Samson se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Samson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Samson se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.69 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 19 Rue Samson à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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