2 Rue Taillegrain, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Taillegrain, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°2 b et de 2.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Taillegrain, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 11 parkings - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 95 mètres
- - Bourges à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 708 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 957 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 437 mètres
Ventes au 2 Rue Taillegrain
Les 3 ventes au 2 Rue Taillegrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Taillegrain dans son marché local
Prix du 2 Rue Taillegrain par rapport à la voie
Sur Rue Taillegrain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue Taillegrain se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Taillegrain par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Taillegrain se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
