15 Rue Théophile Lamy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Théophile Lamy, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Théophile Lamy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Lamy à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 797 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1160 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 813 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 575 mètres
Ventes au 15 Rue Théophile Lamy
Les 4 ventes au 15 Rue Théophile Lamy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Théophile Lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Théophile Lamy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Théophile Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Théophile Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Théophile Lamy dans son marché local
Prix du 15 Rue Théophile Lamy par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Lamy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 15 Rue Théophile Lamy se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Théophile Lamy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Théophile Lamy se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.7 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Théophile Lamy à Bourges
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Théophile Lamy est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
