10 Rue Viala, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 567 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Viala, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 10 Rue Viala, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Augustins et vestiges de l'église conventuelle à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre à 116 mètres
- Bourges à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1485 mètres
- Collège Emile Littré à 368 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 282 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1190 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 671 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Viala

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Viala(1 817€)

7 Rue Sous-les-Ceps(1 812€)

10 Rue Sous-les-Ceps(1 814€)

Prix du 10 Rue Viala dans son marché local

Prix du 10 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 10 Rue Viala se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Viala par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Viala se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.4 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Avaricum, 18000 Bourges(1,905 €)

Rue Calvin, 18000 Bourges(1,908 €)

Rue Mirebeau, 18000 Bourges(1,905 €)

Rue Montchèvre, 18000 Bourges(1,902 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.