4 Rue Xavier Brochard, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 252 € à 2 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Xavier Brochard, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 579 €/m²0 mais inférieur de 23.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Xavier Brochard, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Soeurs du Très-Saint-Sacrement et de la Charité à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Butte à 76 mètres
- Bourges à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 601 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 549 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 934 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 641 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 383 mètres
- Ecole élémentaire Paul Arnault à 421 mètres

Ventes au 4 Rue Xavier Brochard

Les 0 ventes au 4 Rue Xavier Brochard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Xavier Brochard dans son marché local

Prix du 4 Rue Xavier Brochard par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Brochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 4 Rue Xavier Brochard se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Xavier Brochard par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Xavier Brochard se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Bourges et 27.65 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges(1,455 €)

Rue de la Butte d'Archelet, 18000 Bourges(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Xavier Brochard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Xavier Brochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.