4 bis Rue Xavier Brochard, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Xavier Brochard, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 17.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 bis Rue Xavier Brochard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 81 mètres
- - Bourges à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 601 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 551 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 940 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 642 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Xavier Brochard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Xavier Brochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Xavier Brochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Xavier Brochard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Xavier Brochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Xavier Brochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Xavier Brochard dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Xavier Brochard par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Brochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 4 bis Rue Xavier Brochard se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Xavier Brochard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Xavier Brochard se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Bourges et 47.99 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
