1 Ruelle de Nevers, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de Nevers, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Ruelle de Nevers, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 705 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 446 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 471 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de Nevers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de Nevers dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de Nevers par rapport à la voie
Sur Ruelle de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 1 Ruelle de Nevers se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de Nevers par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle de Nevers se situe 41.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 122.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
