5 Ruelle de Nevers, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 1 891 € à 3 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Ruelle de Nevers, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Ruelle de Nevers, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 39 mètres
- Bourges à 1622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 682 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 426 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 451 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 268 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Ruelle de Nevers

Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Ruelle de Nevers(2 478€)

1 Ruelle de Nevers(2 628€)

3 Ruelle de Nevers(2 625€)

9 Ruelle de Nevers(2 505€)

11 Ruelle de Nevers(2 386€)

15 Ruelle de Nevers(2 384€)

22 Boulevard de Strasbourg(2 614€)

45 bis Rue de Sarrebourg(2 070€)

Prix du 5 Ruelle de Nevers dans son marché local

Prix du 5 Ruelle de Nevers par rapport à la voie

Sur Ruelle de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 5 Ruelle de Nevers se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Ruelle de Nevers par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle de Nevers se situe 45.86 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 112.13 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(2,081 €)

Cours Anatole France, 18000 Bourges(2,336 €)

Rue Béthune-Charost, 18000 Bourges(2,009 €)

Rue Georges Monin, 18000 Bourges(1,963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Ruelle de Nevers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Ruelle de Nevers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.