32 Route de Culan, 18200 Orval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Culan, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de Culan, 18200 Orval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orval.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Montrond - Orval à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 535 mètres
Ventes au 32 Route de Culan
Une vente a été recensée au 32 Route de Culan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Culan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Culan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Culan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Culan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Culan dans son marché local
Prix du 32 Route de Culan par rapport à la voie
Sur Route de Culan, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 32 Route de Culan se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Culan par rapport à Orval et à Cher
À Orval, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Culan se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Orval et -31.13 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orval a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 32 Route de Culan à Orval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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