4 Rue des Coucous, 18200 Orval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coucous, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue des Coucous, 18200 Orval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Orval.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Montrond - Orval à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 361 mètres
Ventes au 4 Rue des Coucous
Une vente a été recensée au 4 Rue des Coucous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coucous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coucous dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coucous par rapport à la voie
Sur Rue des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 4 Rue des Coucous se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coucous par rapport à Orval et à Cher
À Orval, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coucous se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Orval et -11.47 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orval a baissé de 14.68 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
