10 Cour Froment, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Cour Froment, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cour Froment, 18200 Saint-Amand-Montrond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cour Froment
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cour Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cour Froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cour Froment, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cour Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cour Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cour Froment dans son marché local
Prix du 10 Cour Froment par rapport à la voie
Sur Cour Froment, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 10 Cour Froment se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cour Froment par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cour Froment se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 2.51 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cour Froment à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 10 Cour Froment est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
