12 Avenue Pasteur, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Avenue Pasteur, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdins à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 315 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 168 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 12 Avenue Pasteur se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Pasteur se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 59.21 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
