9 Avenue Pasteur, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue Pasteur, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdins à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 321 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 178 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 9 Avenue Pasteur se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Pasteur se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 59.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
