Rue de Malitorne, 18230 Saint-Doulchard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 289 € à 2 155 €

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 191 € à 2 435 €

Rue de Malitorne, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 566 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 35 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue de Malitorne, 18230 Saint-Doulchard

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.32 €

11.32 € – 15.31 €

Rentabilité indicative

10.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Malitorne dans son marché local

Prix Rue de Malitorne par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des appartements atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Malitorne se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 40.2 % au-dessus de celle de Cher.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Malitorne à Saint-Doulchard

Le loyer moyen estimé Rue de Malitorne est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Doulchard, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Doulchard a baissé de 26.29 % sur 1 an et baissé de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Orléans, 18230 Saint-Doulchard(1,562 €)

Rue d'Aquitaine, 18230 Saint-Doulchard(1,566 €)

Rue des Verdins, 18230 Saint-Doulchard(1,563 €)

Rue du Paradis, 18230 Saint-Doulchard(1,567 €)

Ventes DVF Rue de Malitorne

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Malitorne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 septembre 2023

350 000 €(2 273 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•154 m²

148 Rue de Malitorne, 18230 Saint-Doulchard

21 mars 2023

285 000 €(1 900 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•150 m²

581 Rue de Malitorne, 18230 Saint-Doulchard

Cadre de vie et proximité Rue de Malitorne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Verdins à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 665 mètres
- Ecole maternelle Paradis à 200 mètres
- Ecole élémentaire Paradis à 200 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Malitorne

Rue de Malitorne est située dans les quartiers Malitorne / Rural. Elle compte 9650 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de Malitorne

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malitorne, classées par tranches de numéros.

2 Rue de Malitorne, 18230 Saint-Doulchard

11 Rue de Malitorne, 18230 Saint-Doulchard

26 Rue de Malitorne, 18230 Saint-Doulchard

Biens en vente à proximité du Rue de Malitorne

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Malitorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.