25 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 009 €

de 891 € à 1 260 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°25 b et de 3.63 % à celui du n°25 c.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 25 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 9 parkings - 1200 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 101 mètres
- Vierzon à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 385 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 399 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 917 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 443 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 866 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 104 mètres

Ventes au 25 Avenue de Verdun

Les 2 ventes au 25 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

34 000 €(523 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•65 m²

25 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon

15 décembre 2023

71 790 €(740 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•97 m²

25 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 b Avenue de Verdun(1 046€)

25 c Avenue de Verdun(1 047€)

25 d Avenue de Verdun(1 045€)

27 Avenue de Verdun(1 052€)

17 Avenue de Verdun(919€)

28 Avenue de Verdun(1 048€)

13 Avenue de Verdun(920€)

Prix du 25 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 25 Avenue de Verdun se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Verdun se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 35.11 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.