38 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 38 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Clos du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 148 mètres
- - Vierzon à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 434 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 515 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 160 mètres
Ventes au 38 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 38 Avenue de Verdun se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Verdun par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Verdun se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -10.53 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
