43 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°43 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 43 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 160 mètres
- - Vierzon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 447 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 975 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 516 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 170 mètres
Ventes au 43 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 43 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 43 Avenue de Verdun se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Verdun par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de Verdun se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.72 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
