74 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°76 et de 6.41 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Clos du Roy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 588 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 602 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 564 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 313 mètres
Ventes au 74 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 74 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 74 Avenue de Verdun se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Verdun par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de Verdun se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 5.51 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
