78 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°76 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 78 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Clos du Roy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 610 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 570 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 335 mètres
Ventes au 78 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 78 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 78 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 78 Avenue de Verdun se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de Verdun par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de Verdun se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 11.2 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
