13 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

923 €

de 767 € à 1 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clos du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagarine à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 890 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 899 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1130 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 932 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 61 mètres

Ventes au 13 Avenue du Colonel Manhes

Les 0 ventes au 13 Avenue du Colonel Manhes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Colonel Manhes dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Colonel Manhes par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 13 Avenue du Colonel Manhes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Colonel Manhes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Colonel Manhes se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -25.38 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 18100 Vierzon(803 €)

Chemin du Briou, 18100 Vierzon(1,036 €)

Rue Raspail, 18100 Vierzon(898 €)

Rue Etienne Nivet, 18100 Vierzon(1,015 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Colonel Manhes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Colonel Manhes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.