23 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Colonel Manhes, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°21 mais supérieur de 16.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clos du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 933 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 931 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Colonel Manhes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Colonel Manhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Colonel Manhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Colonel Manhes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Colonel Manhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Colonel Manhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Colonel Manhes dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Colonel Manhes par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 23 Avenue du Colonel Manhes se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Colonel Manhes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Colonel Manhes se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 1.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
