2 ter Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

962 €

de 799 € à 1 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 ter Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Clos du Roy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Beffroi à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gay-Lussac à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 577 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 586 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 811 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 913 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 348 mètres

Ventes au 2 ter Avenue du Colonel Manhes

Les 0 ventes au 2 ter Avenue du Colonel Manhes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Avenue du Colonel Manhes dans son marché local

Prix du 2 ter Avenue du Colonel Manhes par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Manhes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 2 ter Avenue du Colonel Manhes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Avenue du Colonel Manhes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue du Colonel Manhes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 38.14 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 18100 Vierzon(996 €)

Chemin du Briou, 18100 Vierzon(726 €)

Rue Raspail, 18100 Vierzon(902 €)

Rue Etienne Nivet, 18100 Vierzon(991 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue du Colonel Manhes

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue du Colonel Manhes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.