35 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Colonel Manhes, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°37 mais inférieur de 9.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clos du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1006 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 920 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Colonel Manhes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Colonel Manhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Colonel Manhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Colonel Manhes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Colonel Manhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Colonel Manhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Colonel Manhes dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Colonel Manhes par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 35 Avenue du Colonel Manhes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Colonel Manhes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Colonel Manhes se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -10.88 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
