39 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

876 €

de 671 € à 1 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°37 et de 0.23 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 39 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clos du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 222 mètres
- Vierzon à 1824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1025 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1034 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1749 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1255 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 917 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Colonel Manhes

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Colonel Manhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue du Colonel Manhes(938€)

41 Avenue du Colonel Manhes(878€)

35 Avenue du Colonel Manhes(939€)

43 Avenue du Colonel Manhes(887€)

58 Avenue du Colonel Manhes(908€)

60 Avenue du Colonel Manhes(940€)

45 Avenue du Colonel Manhes(825€)

56 Avenue du Colonel Manhes(1 036€)

Prix du 39 Avenue du Colonel Manhes dans son marché local

Prix du 39 Avenue du Colonel Manhes par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 39 Avenue du Colonel Manhes se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue du Colonel Manhes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Colonel Manhes se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.18 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.