40 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Colonel Manhes, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°9 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 40 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 830 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 838 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 950 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 117 mètres
Ventes au 40 Avenue du Colonel Manhes
Les 2 ventes au 40 Avenue du Colonel Manhes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Colonel Manhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Colonel Manhes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Colonel Manhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Colonel Manhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Colonel Manhes dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Colonel Manhes par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 40 Avenue du Colonel Manhes se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Colonel Manhes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Colonel Manhes se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.23 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
