44 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

925 €

de 769 € à 1 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 925 €/m²0 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 44 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagarine à 187 mètres
- Vierzon à 1686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 859 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 867 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1624 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1106 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 955 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 99 mètres

Ventes au 44 Avenue du Colonel Manhes

Une vente a été recensée au 44 Avenue du Colonel Manhes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2022

115 000 €(2 091 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

44 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 b Avenue du Colonel Manhes(925€)

42 Avenue du Colonel Manhes(880€)

11 Avenue du Colonel Manhes(922€)

9 Avenue du Colonel Manhes(924€)

7 Avenue du Colonel Manhes(925€)

40 Avenue du Colonel Manhes(781€)

13 Avenue du Colonel Manhes(923€)

44 t Avenue du Colonel Manhes(940€)

Prix du 44 Avenue du Colonel Manhes dans son marché local

Prix du 44 Avenue du Colonel Manhes par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 44 Avenue du Colonel Manhes se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue du Colonel Manhes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Colonel Manhes se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -25.22 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.