44 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Colonel Manhes, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°44 b et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 44 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 859 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 867 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 955 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 99 mètres
Ventes au 44 Avenue du Colonel Manhes
Une vente a été recensée au 44 Avenue du Colonel Manhes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Colonel Manhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Colonel Manhes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Colonel Manhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Colonel Manhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Colonel Manhes dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Colonel Manhes par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 44 Avenue du Colonel Manhes se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Colonel Manhes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Colonel Manhes se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -12.28 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
