45 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Colonel Manhes, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clos du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1057 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 917 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 134 mètres
Ventes au 45 Avenue du Colonel Manhes
Une vente a été recensée au 45 Avenue du Colonel Manhes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Colonel Manhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Colonel Manhes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Colonel Manhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Colonel Manhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Colonel Manhes dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Colonel Manhes par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 45 Avenue du Colonel Manhes se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Colonel Manhes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Colonel Manhes se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.12 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
