24 Avenue du Jonc, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Jonc, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°41 b et de n°41 d.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue du Jonc, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 380 mètres
- - Collège Albert Camus à 387 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 577 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Jonc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Jonc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Jonc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Jonc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Jonc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Jonc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Jonc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Jonc par rapport à la voie
Sur Avenue du Jonc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 24 Avenue du Jonc se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Jonc par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Jonc se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -20.88 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 24 Avenue du Jonc à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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