10 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 137 mètres
- - Vierzon à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 306 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 257 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 238 mètres
Ventes au 10 Avenue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 10 Avenue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Edouard Vaillant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 10 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 10 Avenue Edouard Vaillant se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Edouard Vaillant se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.28 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
