12 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 124 mètres
- - Vierzon à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 317 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 269 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Edouard Vaillant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 12 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 12 Avenue Edouard Vaillant se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Edouard Vaillant se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -13.49 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
